IMU - Imposta Municipale Propria Anno 2024. Scadenza versamento acconto 17/06/2024.
Pubblicata il 29/05/2024
Il 17 giugno 2024 scade il termine per il versamento dell’acconto dell’IMU.
I soggetti passivi effettuano il versamento dell’imposta dovuta per l’anno in corso in due rate, scadenti la prima il 17 giugno e la seconda il 16 dicembre.
L’acconto per l’anno 2024, per tutte le fattispecie non escluse e/o esenti, è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando l’aliquota e le detrazioni approvate dal Comune per il 2023 e di seguito riportate[1]:
Resta ferma la facoltà del contribuente di provvedere, entro il 17 giugno 2024, al versamento dell'imposta complessivamente dovuta per l’anno in corso, sulla base delle aliquote e delle detrazioni approvate dal Consiglio comunale[2]. Il mancato, parziale e/o tardivo versamento sarà sanzionato ai sensi di legge.
SOGGETTI PASSIVI
È soggetto passivo il possessore di immobili, intendendosi per tale, il proprietario ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi. È soggetto passivo dell'imposta il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli. Nel caso di concessione di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario. Per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto. In presenza di più soggetti passivi con riferimento ad un medesimo immobile, ognuno è titolare di un'autonoma obbligazione tributaria e nell'applicazione dell'imposta si tiene conto degli elementi soggettivi e oggettivi riferiti ad ogni singola quota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni.
A ciascuno degli anni solari corrisponde un'autonoma obbligazione tributaria, e l’imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota e ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso.
Per il calcolo dei mesi dell’anno (nei quali si è protratto il possesso) si computa per intero il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni dei quali è composto il mese stesso. Il giorno del trasferimento dell’immobile è sempre computato a carico del soggetto acquirente e l’imposta dovuta per il mese del trasferimento è sempre a carico dell’acquirente nel caso in cui i giorni di possesso dovessero risultare uguali a quelli del cedente.
In caso di più immobili posseduti nello stesso Comune deve essere effettuato un unico versamento.
Se gli immobili, invece, si trovano in Comuni diversi, devono essere effettuati versamenti distinti per ciascun Comune.
L'ufficio tributi è a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento in merito, negli orari di apertura al pubblico, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.00 e il giovedì pomeriggio dalle ore 15.00 alle ore 17.30, telefonicamente al numero diretto 0702047200 o mezzo mail all'indirizzo ragioneria.segariu@tiscali.it.
I soggetti passivi effettuano il versamento dell’imposta dovuta per l’anno in corso in due rate, scadenti la prima il 17 giugno e la seconda il 16 dicembre.
L’acconto per l’anno 2024, per tutte le fattispecie non escluse e/o esenti, è pari all’imposta dovuta per il primo semestre applicando l’aliquota e le detrazioni approvate dal Comune per il 2023 e di seguito riportate[1]:
| a | Abitazione principale (cat .A/2-A/3-A/4-A/5-A/6-A/7) e relative pertinenze (cat.C02, C06,C07) | Esente |
| b | Abitazione principale di pregio(cat. A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze (cat.C02, C06,C07) | 4‰ |
| c | Fabbricati rurali ad uso strumentale, di cui all’art. 9, c.3-bis, D.L. 30/12/1993, n. 557 (cat. D/10) – aliquota azzerata | 0‰ |
| d | Unità immobiliari ad uso produttivo del gruppo catastale D (ad eccezione della categoria D/10) - solo quota gettito riservato allo Stato | 7,6‰ |
| e | Fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati | Esente |
| f | Fabbricati diversi da quelli di cui ai punti precedenti (a-b-c-d-e) | 7,6‰ |
| g | Terreni agricoli | 6‰ |
| h | Aree fabbricabili | 7,6‰ |
| Detrazione abitazione principale e relative pertinenze (art. 1, comma 749, Legge n. 160/2019) | € 200,00 |
Resta ferma la facoltà del contribuente di provvedere, entro il 17 giugno 2024, al versamento dell'imposta complessivamente dovuta per l’anno in corso, sulla base delle aliquote e delle detrazioni approvate dal Consiglio comunale[2]. Il mancato, parziale e/o tardivo versamento sarà sanzionato ai sensi di legge.
SOGGETTI PASSIVI
È soggetto passivo il possessore di immobili, intendendosi per tale, il proprietario ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi. È soggetto passivo dell'imposta il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli. Nel caso di concessione di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario. Per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto. In presenza di più soggetti passivi con riferimento ad un medesimo immobile, ognuno è titolare di un'autonoma obbligazione tributaria e nell'applicazione dell'imposta si tiene conto degli elementi soggettivi e oggettivi riferiti ad ogni singola quota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni.
A ciascuno degli anni solari corrisponde un'autonoma obbligazione tributaria, e l’imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota e ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso.
Per il calcolo dei mesi dell’anno (nei quali si è protratto il possesso) si computa per intero il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni dei quali è composto il mese stesso. Il giorno del trasferimento dell’immobile è sempre computato a carico del soggetto acquirente e l’imposta dovuta per il mese del trasferimento è sempre a carico dell’acquirente nel caso in cui i giorni di possesso dovessero risultare uguali a quelli del cedente.
In caso di più immobili posseduti nello stesso Comune deve essere effettuato un unico versamento.
Se gli immobili, invece, si trovano in Comuni diversi, devono essere effettuati versamenti distinti per ciascun Comune.
Come pagare
Il versamento dell’imposta può essere effettuato indicando il codice catastale del Comune I570 mediante modello F24 presso le banche o gli uffici postali;| CODICI TRIBUTO IMU | TIPOLOGIA | BENEFICIARIO | CODICE COMUNE SEGARIU |
| 3912 | IMU - Abitazione principale (A/1, A/8, A/9) e relative pertinenze | QUOTA COMUNE | I570 |
| 3914 | IMU – Terreni | QUOTA COMUNE | |
| 3916 | IMU - Aree fabbricabili | QUOTA COMUNE | |
| 3918 | IMU - Altri fabbricati | QUOTA COMUNE | |
| 3925 | IMU – Immobili di categoria D | QUOTA STATO | |
| 3930 | IMU – Immobili di categoria D | QUOTA COMUNE |
L'ufficio tributi è a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento in merito, negli orari di apertura al pubblico, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.00 e il giovedì pomeriggio dalle ore 15.00 alle ore 17.30, telefonicamente al numero diretto 0702047200 o mezzo mail all'indirizzo ragioneria.segariu@tiscali.it.
